Vente Villa Viry-Châtillon
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Maison
Viry-Châtillon

  • Référence 86826054
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 274.00
  • 770 000 €

Magnifique villa avec piscine - Vue lac - Au pied du RER D

A 2 min à pied de la gare RER D Viry-Chatillon, à 5min de l'autoroute A6 et 20min de l'aéroport d'Orly.

Nous vous proposons cette magnifique villa exposée sud ouest de 274m² avec piscine intérieure chauffée directement accessible au sein de la maison.

Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses vues dégagées sur le Lac et l'accès direct à ce dernier dont la superficie avoisine 77 hectares.

Vous trouverez tout autour du lac et à quelques minutes à pied une patinoire, des tennis, un centre nautique, un stade, un gymnase et un mini-golf.
Un endroit idéal pour les familles et les sportifs, un cadre de vie exceptionnel en Essonne!

Villa composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec un insert double foyer, une salle à manger avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage un bureau, 4 chambres donnant sur balcons dont une suite parentale avec salle de bains et douche.
Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau et deux WC.

Vous apprécierez la salle d'eau et les WC supplémentaires propres à la piscine mais aussi le sous-sol total et le garage permettant de nombreux rangements.

Beaux volumes, prestations de qualité, rare sur le secteur.

Idéal famille, coup de coeur assuré!

Sommaire

  • Référence 86826054
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 274 m²
  • Surface totale 274 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Lac

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 4.12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 84.18 m²
  • 1 Dressing 3.11 m²
  • 1 Dégagement 7.11 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Dégagement 1.96 m²
  • 1 Salle de douche 3.70 m²
  • 1 Chambre 16.95 m²
  • 1 Dégagement 3.00 m²
  • 1 Salle de douche 6.22 m²
  • 1 Toilettes 1.22 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.83 m²
  • 1 Dégagement 2.18 m²
  • 1 Chambre 20.10 m²
  • 1 Salle de bains 9.83 m²
  • 1 Dressing 0.80 m²
  • 1 Chambre 12.37 m²
  • 1 Chambre 12.65 m²
  • 1 Bureau 6.85 m²
  • 1 Salle de douche 5.38 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Piscine intérieure 53.68 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Lac
  • Parc
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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