Vente Appartement Agde
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Appartement
Agde

  • Référence 86435807
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.03
  • 420 000 €

Plage Richelieu centre - Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin à 3min à pied de la mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.
A 300m de la plage, au pied des commerces, à 7min à pied de l'Ile des Loisirs et du Golf International.

Dans une résidence très bien entretenue avec piscine sécurisée et gardiennée.

Nous vous proposons ce superbe trois pièces de 79m² entièrement refait à neuf dont les volumes et les prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur !

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa surface extérieure de 65m² entièrement cloturée et aménagée et ses prestations de qualité (climatisation réversible, chauffe eau dernière génération, alarme, vidéophone, fibre optique, porte blindée).

Composé d’une double entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardin, d'une chambre avec douche à l'italienne, d’une suite parentale avec dressing, d'une seconde salle d'eau et de deux WC dont l'un indépendant.

Vendu avec deux places de parking extérieures.

Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 86435807
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Surfaces

  • 1 Entrée 3.99 m²
  • 1 Salon 27.55 m²
  • 1 Dégagement 3.69 m²
  • 1 Cuisine 7.02 m²
  • 1 Chambre 13.77 m²
  • 1 Chambre 10.80 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9.04 m²
  • 1 Toilette PMR 3.17 m²
  • 1 Terrasse 65.00 m²

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Commerces 50 mètres
  • Golf 7 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 3 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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